Signal Vente

3 Allée des Cerisiers 44530 Drefféac

Maison · 101 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)

C énergieB GESn° 2644E0749999A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Drefféac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 558 – 222 525 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202512 Rue Du Perrais 44530 DrefféacMaison85 m²187 000 €2 200
26/09/20252 Rue Des Frenes 44530 DrefféacMaison91 m²230 000 €2 527
28/05/20252 Rue Du Cormier 44530 DrefféacMaison118 m²245 000 €2 076
25/03/20256 Rue Du Cormier 44530 DrefféacMaison154 m²275 000 €1 786
10/02/202515 Rue Du Chene 44530 DrefféacMaison93 m²220 000 €2 366
15/11/202411 Rue Du Perrais 44530 DrefféacMaison127 m²262 000 €2 063
26/07/202417 B Rue De La Grotte 44530 DrefféacMaison80 m²220 000 €2 750
27/03/20243 Rue De La Grotte 44530 DrefféacMaison43 m²290 000 €6 744
27/03/20243 Rue De La Grotte 44530 DrefféacAppartement43 m²290 000 €6 744
27/03/20243 Rue De La Grotte 44530 DrefféacAppartement44 m²290 000 €6 591
20/03/202413 Rue De La Grotte 44530 DrefféacMaison165 m²330 000 €2 000
20/02/20249 Gr Grande Rue 44530 DrefféacMaison62 m²133 500 €2 153