Signal Vente

8 Rue Jean Rostand 44550 Saint-Malo-de-Guersac

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieD GESn° 2644E0745902L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 241 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Saint-Malo-de-Guersac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 748 – 394 139 €
Soit2 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202528 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison89 m²237 405 €2 667
22/08/202530 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison125 m²90 000 €720
14/08/202517 Rue Des Typhas 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison102 m²250 000 €2 451
03/07/20251 Rue Des Tilleuls 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison134 m²240 000 €1 791
15/05/202520 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison74 m²160 000 €2 162
03/03/20254 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison96 m²262 428 €2 734
18/02/202532 Rue Des Tilleuls 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison110 m²241 800 €2 198
17/02/202510 Rue De La Feuilleraie 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison105 m²160 000 €1 524
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison33 m²470 000 €14 242
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison163 m²470 000 €2 883
27/11/202418 Rue Jules Verne 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison28 m²470 000 €16 786
29/10/202431 Rue Des Roseaux 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison84 m²105 100 €1 251
11/10/202463 Rue Aristide Briand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison51 m²175 000 €3 431
24/09/20241 Rue Jean Rostand 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison133 m²395 000 €2 970
28/02/202416 Rue Des Tilleuls 44550 Saint-Malo-de-GuersacMaison175 m²303 000 €1 731