9 le Haut Bois 44290 Massérac
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)
G énergieG GESn° 2644E0745568P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Massérac (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 3 Haut Bois 44290 Massérac | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 11/07/2025 | 8 Haut Bois 44290 Massérac | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 28/02/2025 | 4 Haut Bois 44290 Massérac | Maison | 42 m² | 47 500 € | 1 131 |
| 15/01/2025 | 5 Laspe 44290 Massérac | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 31/07/2024 | 4 Haut Bois 44290 Massérac | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |