Signal Vente

3 Impasse Firmin 44310 La Limouzinière

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

C énergieA GESn° 2644E0742157K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison073 m²CA16030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 306 €/m² à La Limouzinière (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 871 – 181 805 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison100 m²247 500 €2 475
27/06/20254 Rue Du Ritz Dore 44310 La LimouzinièreMaison113 m²299 000 €2 646
27/06/202518 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison86 m²139 000 €1 616
27/06/202518 Rue De Bonne Fontaine 44310 La LimouzinièreMaison71 m²139 000 €1 958
19/06/202544 Rue Charles De Gaulle 44310 La LimouzinièreMaison66 m²170 000 €2 576
20/05/202521 Rue Gazet De La Noe 44310 La LimouzinièreMaison106 m²202 000 €1 906
06/02/20252 Rue Felix Davy Desnaurois 44310 La LimouzinièreMaison140 m²225 500 €1 611
14/01/20251 Rue Felix Davy Desnaurois 44310 La LimouzinièreMaison98 m²205 000 €2 092
07/10/202433 Rue Charles De Gaulle 44310 La LimouzinièreMaison109 m²292 000 €2 679
14/08/20243 Rue De La Chauvelle 44310 La LimouzinièreMaison85 m²193 000 €2 271
24/05/202413 Rue Gazet De La Noe 44310 La LimouzinièreMaison80 m²170 000 €2 125
28/03/202419 Rue Gazet De La Noe 44310 La LimouzinièreMaison89 m²150 000 €1 685
29/01/202410 Imp Du Bois Palais 44310 La LimouzinièreMaison91 m²240 000 €2 637
27/10/20231 Rue Gazet De La Noe 44310 La LimouzinièreMaison71 m²142 500 €2 007