Signal Vente

11 Rue du Pont Berin 44410 Assérac

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieG GESn° 2644E0739133C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison083 m²GG41457

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Assérac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 481 – 227 130 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison76 m²280 000 €3 684
27/11/20255783 Rue Du Pont De Bois 44410 AsséracMaison88 m²238 000 €2 705
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement48 m²220 000 €4 583
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement46 m²220 000 €4 783
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement56 m²220 000 €3 929
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement37 m²220 000 €5 946
07/11/202526 Rue De L Espoir 44410 AsséracMaison66 m²128 200 €1 942
29/08/20258 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison80 m²189 000 €2 363
28/03/20253 Rue De La Fontaine 44410 AsséracMaison120 m²550 000 €4 583
18/03/20252 Rue De L Almene 44410 AsséracMaison70 m²150 000 €2 143
12/03/20257 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison174 m²420 000 €2 414
19/12/20242 Rue De La Petite Gare 44410 AsséracMaison143 m²100 000 €699
08/10/20246 Rue De La Ruche 44410 AsséracMaison100 m²250 000 €2 500
09/09/20242 Rue De La Butte A Calins 44410 AsséracMaison55 m²177 000 €3 218
17/05/202420 Rue Du Pont Berin 44410 AsséracMaison300 m²340 000 €1 133