3 Le Port Faissant 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 210 j)
E énergieE GESn° 2644E0730973G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Mars-de-Coutais (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Le Port Faissant 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 02/07/2025 | 8 Le Port Faissant 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 02/07/2025 | 10 Le Port Faissant 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 29/10/2024 | 37 B La Guinanderie 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |