Signal Vente

6 Rue saint-étienne 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieG GESn° 2644E0727094B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 605 – 228 449 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison67 m²230 000 €3 433
10/12/20257 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison86 m²230 000 €2 674
29/08/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement106 m²122 000 €1 151
21/08/202528 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement51 m²154 703 €3 033
24/07/20259 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison103 m²107 100 €1 040
22/07/20252 Rue Saint Vincent 44330 Le PalletMaison120 m²250 000 €2 083
04/06/202546 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement27 m²30 000 €1 111
27/05/20257 B Rue Saint Vincent 44330 Le PalletAppartement96 m²153 400 €1 598
13/03/202515 Rue Du Plessis Guery 44330 Le PalletMaison76 m²216 700 €2 851
31/01/202517 Rue Des Templiers 44330 Le PalletMaison110 m²120 000 €1 091
20/11/202446 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletAppartement32 m²85 000 €2 656
28/10/202448 A Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison109 m²130 000 €1 193
16/10/202415 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison92 m²268 000 €2 913
30/08/20241 Rue Des Templiers 44330 Le PalletAppartement42 m²90 000 €2 143
14/08/20245 Rue Des Vignes 44330 Le PalletMaison80 m²210 000 €2 625