Signal Vente

13 Rue des Pièces Blanches 44690 La Haie-Fouassière

Maison · 150 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 212 j)

B énergieA GESn° 2644E0723239U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface150 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à La Haie-Fouassière (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation410 180 – 481 516 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Q Rue De La Noe Bureau 44690 La Haie-FouassièreMaison80 m²321 300 €4 016
19/11/20255 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreAppartement40 m²398 000 €9 950
19/11/20255 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreAppartement53 m²398 000 €7 509
19/11/20255 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreAppartement100 m²398 000 €3 980
25/07/202511 Rue De La Noe Bureau 44690 La Haie-FouassièreMaison117 m²384 600 €3 287
04/07/20256 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison74 m²220 000 €2 973
16/06/20255 Rue De La Viaudiere 44690 La Haie-FouassièreMaison86 m²267 000 €3 105
28/05/202524 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison70 m²219 000 €3 129
17/04/202511 Rue Etienne Cassard 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²184 000 €2 044
28/11/202420 Rue Des Pieces Blanches 44690 La Haie-FouassièreMaison93 m²290 000 €3 118
31/07/20243 Pas Des Nympheas 44690 La Haie-FouassièreAppartement53 m²179 000 €3 377
16/05/20241 Pas Du Vieux Lavoir 44690 La Haie-FouassièreMaison45 m²125 000 €2 778
15/05/20249 Rte De La Juiverie 44690 La Haie-FouassièreMaison89 m²260 000 €2 921
29/03/202420 B Rue De La Garenne 44690 La Haie-FouassièreMaison48 m²290 000 €6 042
18/12/202328 Rue De La Gare 44690 La Haie-FouassièreMaison62 m²190 000 €3 065