Signal Vente

11 Rue du Petit Pailler 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieC GESn° 2644E0716938L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 089 – 224 322 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Imp De L Ilette 44680 Sainte-PazanneMaison150 m²424 400 €2 829
23/09/20255 T Rue De L Ilette 44680 Sainte-PazanneMaison121 m²327 000 €2 702
17/07/20259 Rue Des Epis 44680 Sainte-PazanneMaison106 m²325 000 €3 066
16/04/20251 Rue Du Petit Paillier 44680 Sainte-PazanneAppartement80 m²147 000 €1 838
31/03/20251 Imp Du Ble Noir 44680 Sainte-PazanneMaison103 m²367 750 €3 570
06/01/202513 Imp Du Ble Noir 44680 Sainte-PazanneMaison85 m²280 000 €3 294
12/11/20244 Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²190 000 €1 583
18/10/202415 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison93 m²278 000 €2 989
25/09/202445 Rue Des Epis 44680 Sainte-PazanneMaison71 m²228 990 €3 225
23/09/20245 T Rue De Bel Air 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²315 500 €2 921
20/06/202419 All Des Quatre Vents 44680 Sainte-PazanneMaison76 m²212 000 €2 789