Signal Vente

11 Rue des Coteaux 44690 La Haie-Fouassière

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 213 j)

B énergieA GESn° 2644E0714154J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à La Haie-Fouassière (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 144 – 385 213 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256194 Rue Du Breil 44690 La Haie-FouassièreMaison44 m²150 000 €3 409
07/11/20253 Rue Des Coteaux 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²299 900 €3 332
30/10/202511 Pl De La Rairie 44690 La Haie-FouassièreMaison149 m²302 400 €2 030
30/10/202516 Rue Du Patisseau 44690 La Haie-FouassièreMaison29 m²302 400 €10 428
11/10/202527 Rue Des Coteaux 44690 La Haie-FouassièreMaison51 m²160 000 €3 137
01/08/20255 Rue De La Minee 44690 La Haie-FouassièreMaison112 m²370 000 €3 304
03/07/202510 Rue Des Bords De L Eau 44690 La Haie-FouassièreAppartement84 m²200 000 €2 381
28/03/202515 Rue Du Fief De L Isle 44690 La Haie-FouassièreMaison97 m²295 000 €3 041
06/02/202512 Rue Du Patisseau 44690 La Haie-FouassièreMaison63 m²150 000 €2 381
18/12/202411 Rue De La Sevre 44690 La Haie-FouassièreMaison90 m²175 890 €1 954
08/10/202412 Rue Des Bords De L Eau 44690 La Haie-FouassièreMaison217 m²630 000 €2 903
16/09/2024All Du Petit Cheval 44690 La Haie-FouassièreMaison87 m²280 000 €3 218
12/09/20245 Imp Du Vieux Pressoir 44690 La Haie-FouassièreMaison140 m²307 692 €2 198
28/12/20237 Rue De La Sevre 44690 La Haie-FouassièreMaison144 m²200 000 €1 389