Signal Vente

14 Rue des Rosiers 44660 Fercé

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieC GESn° 2644E0713185C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 514 €/m² à Fercé (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 047 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 141 – 96 426 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue De La Mairie 44660 FercéMaison75 m²140 000 €1 867
29/12/202513 B Rue De La Mairie 44660 FercéMaison58 m²140 000 €2 414
31/10/20255039 La Pile 44660 FercéMaison95 m²140 000 €1 474
30/10/202516 Rue Des Rosiers 44660 FercéMaison69 m²205 800 €2 983
14/08/20253 Rue De La Mairie 44660 FercéMaison77 m²110 000 €1 429
27/06/20252 T Rue De L Etang 44660 FercéMaison70 m²103 000 €1 471
03/02/202515 Rue De La Mairie 44660 FercéMaison135 m²87 500 €648
23/12/202411 Rue De La Mairie 44660 FercéMaison112 m²71 500 €638
20/11/202410 Rue De L Etang 44660 FercéMaison88 m²125 000 €1 420
29/07/20242 Rue De La Salle Municipale 44660 FercéMaison70 m²103 000 €1 471
15/07/20242 B Rue De La Magdeleine 44660 FercéMaison86 m²108 000 €1 256