Signal Vente

19 Avenue Edouard Daladier 44510 Le Pouliguen

Maison · 57 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieC GESn° 2644E0697980H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation589 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison058 m²GC49255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 735 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 770 – 346 035 €
Soit5 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20258 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenMaison90 m²500 000 €5 556
16/09/202532 Av Provost 44510 Le PouliguenMaison121 m²455 000 €3 760
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement60 m²357 200 €5 953
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement39 m²357 200 €9 159
29/07/20254 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement64 m²300 000 €4 688
09/07/202535 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement48 m²235 238 €4 901
10/06/202523 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenAppartement40 m²260 000 €6 500
03/06/20259020 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenMaison70 m²322 950 €4 614
19/05/202512 B Che De Ker An Trou 44510 Le PouliguenMaison111 m²610 000 €5 495
13/03/202514 All Des Cottages 44510 Le PouliguenMaison38 m²75 000 €1 974
14/01/20257 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison60 m²312 000 €5 200
30/12/202411 Rue Jules Benoit 44510 Le PouliguenAppartement36 m²217 500 €6 042
28/10/202459 Rue De Verdun 44510 Le PouliguenAppartement23 m²142 000 €6 174
14/10/202414 Pas Des Evens 44510 Le PouliguenMaison239 m²2 396 000 €10 025
24/09/20243 All Des Cottages 44510 Le PouliguenMaison79 m²541 578 €6 855