31 la touche basse 44260 La Chapelle-Launay
Maison · 71 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)
F énergieF GESn° 2644E0685224R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | maison | 0 | 72 m² | F | F | 302 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à La Chapelle-Launay (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9996 La Touche Basse 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 23/06/2025 | 20 La Touche Basse 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 78 m² | 209 000 € | 2 679 |
| 17/06/2025 | 110 La Touche Basse 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 180 m² | 410 000 € | 2 278 |
| 25/10/2024 | 24 La Touche Basse 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 05/09/2024 | 52 La Touche Basse 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 138 m² | 260 000 € | 1 884 |
| 07/05/2024 | 10 Rue De La Foutais 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 97 m² | 258 300 € | 2 663 |
| 05/01/2024 | 3 Rue De La Foutais 44260 La Chapelle-Launay | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |