1 Impasse Saint Luc 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)
G énergieG GESn° 2644E0674176T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6400 Lot Saint Luc 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 80 m² | 378 000 € | 4 725 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Tivoli 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 124 m² | 237 000 € | 1 911 |
| 03/07/2025 | 48 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 30/04/2025 | 43 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 61 m² | 183 500 € | 3 008 |
| 29/11/2024 | 7 All Des Pinsons 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 |
| 11/10/2024 | 67 Rue Du Temple 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |