Signal Vente

28 Rue Condorcet 44260 Prinquiau

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieC GESn° 2644E0668641W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Prinquiau (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 698 – 196 862 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202527 Rue De La Rochejaquelein 44260 PrinquiauMaison112 m²263 000 €2 348
02/06/202542 Rue De Besne 44260 PrinquiauMaison93 m²160 000 €1 720
09/04/20252 Rue De La Barriere Ronde 44260 PrinquiauMaison86 m²220 000 €2 558
02/04/202529 Rue De Besne 44260 PrinquiauMaison89 m²303 000 €3 404
14/10/202446 B Rue De Besne 44260 PrinquiauMaison103 m²295 000 €2 864
11/09/202452 Rue De Besne 44260 PrinquiauMaison65 m²136 500 €2 100
20/08/202421 Rue Rene Du Guiny 44260 PrinquiauMaison117 m²321 300 €2 746
26/04/202430 Rue Gerard De Rochechouart 44260 PrinquiauMaison99 m²284 000 €2 869
10/04/20243 Rue De La Rochejaquelein 44260 PrinquiauMaison106 m²277 083 €2 614
28/03/20242 Rue Gerard De Rochechouart 44260 PrinquiauMaison125 m²274 000 €2 192
13/10/202313 Rue Du Haut Chemin 44260 PrinquiauMaison88 m²270 300 €3 072