Signal Vente

20 Place de la Grée 44590 Derval

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieD GESn° 2644E0651823A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Derval (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 555 – 120 390 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue De Redon 44590 DervalMaison159 m²250 000 €1 572
16/09/20252 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison72 m²75 000 €1 042
14/08/20259 Pl De La Gree 44590 DervalMaison104 m²215 000 €2 067
01/08/202520 Rue Jeanne D Arc 44590 DervalMaison47 m²125 000 €2 660
02/07/20252 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison49 m²42 000 €857
14/05/20252 Rue De La Gree 44590 DervalMaison121 m²118 990 €983
31/03/202512 Rue De L Abbe Du Souchay 44590 DervalMaison175 m²260 000 €1 486
26/02/202514 Rue De Rennes 44590 DervalMaison96 m²204 000 €2 125
21/01/202511 Rue De Rennes 44590 DervalAppartement60 m²125 000 €2 083
03/12/20247 Pl De La Gree 44590 DervalMaison118 m²130 990 €1 110
29/11/20249 Rue De La Gare 44590 DervalMaison140 m²30 000 €214
07/10/20244 Rue De La Tour Saint Clair 44590 DervalMaison89 m²167 500 €1 882
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalMaison62 m²181 250 €2 923
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalAppartement52 m²181 250 €3 486
25/09/20244 Rue De La Liberation 44590 DervalAppartement63 m²181 250 €2 877