Signal Vente

16 Rue de nantes 44130 Notre-Dame-des-Landes

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieB GESn° 2644E0641261U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Notre-Dame-des-Landes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 188 – 401 700 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202513 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison126 m²270 000 €2 143
25/08/20258 Rue Du Bruand Jaune 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison90 m²230 000 €2 556
07/08/202512 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison110 m²260 000 €2 364
11/04/2025147 Rue Des Fontaines 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison60 m²175 000 €2 917
17/03/202512 Pl De La Paix 44130 Notre-Dame-des-LandesAppartement70 m²167 500 €2 393
19/12/202426 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison83 m²194 000 €2 337
09/10/20241 Rue Noire 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison169 m²300 000 €1 775
28/08/20244 Rue Des Genets 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison67 m²276 000 €4 119
26/07/202415 Rue Des Engoulevents 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison94 m²320 000 €3 404
21/05/20243 Rue De La Croix Perroche 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison94 m²180 000 €1 915
07/12/202318 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison78 m²152 800 €1 959