Signal Vente

6 Rue des Moiries 44160 Sainte-Anne-sur-Brivet

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

D énergieB GESn° 2644E0629028H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Sainte-Anne-sur-Brivet (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation247 426 – 290 457 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/202511 Cranne 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison113 m²120 000 €1 062
10/03/20259 Imp Des Tilleuls 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison100 m²254 000 €2 540
05/03/202519 Rue Des Acacias 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison100 m²300 000 €3 000
09/01/20254 Rue Francois Glotin 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison132 m²300 000 €2 273
24/10/202410 B Rue Des Moiries 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison121 m²350 000 €2 893
19/09/20242 Imp Des Tilleuls 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison78 m²203 800 €2 613
13/09/20245 Rue Des Peupliers 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison78 m²245 000 €3 141
21/08/20247 Rue Des Sports 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison104 m²245 000 €2 356
26/06/202411 Imp Des Tilleuls 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison89 m²195 000 €2 191
19/01/202410 Imp Des Tilleuls 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison86 m²234 000 €2 721
15/12/20235272 A Marais Du Rotis 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison106 m²315 000 €2 972
14/10/202316 Rue Des Acacias 44160 Sainte-Anne-sur-BrivetMaison84 m²230 000 €2 738