Rue du Bois Roux 44770 Préfailles
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)
F énergieC GESn° 2644E0614176B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Préfailles (60 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 109 m² | 425 800 € | 3 906 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 21/07/2025 | 26 Rue Du Bois Roux 44770 Préfailles | Maison | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| 16/07/2025 | 30 Rue Des Terres Noires 44770 Préfailles | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 10/07/2025 | 16 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas 44770 Préfailles | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Docteur Guepin 44770 Préfailles | Maison | 37 m² | 371 000 € | 10 027 |
| 18/02/2025 | 6 Imp Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 63 m² | 435 000 € | 6 905 |
| 23/01/2025 | 2 Rue Alexis Maneyrol 44770 Préfailles | Maison | 27 m² | 277 000 € | 10 259 |
| 26/12/2024 | 26 Rue Marcel Masson 44770 Préfailles | Maison | 90 m² | 213 345 € | 2 371 |
| 08/07/2024 | 21 Rue Alexis Maneyrol 44770 Préfailles | Maison | 47 m² | 310 000 € | 6 596 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Terres Blanches 44770 Préfailles | Maison | 52 m² | 306 900 € | 5 902 |
| 23/10/2023 | 1 Rue Pierre Levet 44770 Préfailles | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 16/10/2023 | 34 Rue Des Terres Noires 44770 Préfailles | Maison | 49 m² | 133 000 € | 2 714 |
| 16/10/2023 | 42 Rue Du Bois Roux 44770 Préfailles | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |