Route de Pen bron 44350 Guérande
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 220 j)
F énergieC GESn° 2644E0611696R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 48 m² | F | C | 335 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 749 €/m² à Guérande (196 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rte De Pen Bron Lergat 44420 La Turballe | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 24/09/2024 | 21 Rte Des Marais 44350 Guérande | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |