Signal Vente

10 Rue de Bretagne 44750 Campbon

Maison · 119 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 220 j)

A énergieA GESn° 2644E0600438R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Campbon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 753 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation304 022 – 356 895 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue De Saint Nazaire 44750 CampbonMaison67 m²164 000 €2 448
18/07/202538 Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison108 m²300 000 €2 778
10/06/202524 Pl De L Eglise 44750 CampbonAppartement44 m²185 000 €4 205
10/06/202524 Pl De L Eglise 44750 CampbonAppartement35 m²185 000 €5 286
02/06/202522 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison255 m²600 000 €2 353
02/06/202522 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison240 m²600 000 €2 500
16/05/202530 Av Des Sports 44750 CampbonMaison118 m²168 000 €1 424
27/03/202525 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison56 m²210 000 €3 750
27/03/20251 Rue De La Haie-Meriais 44750 CampbonMaison35 m²210 000 €6 000
22/01/202510 Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison92 m²100 000 €1 087
08/01/202534 Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison89 m²275 000 €3 090
03/01/20251 T Rue De Bretagne 44750 CampbonMaison89 m²275 000 €3 090
31/10/202416 Che De L Arceau 44750 CampbonMaison41 m²160 000 €3 902
31/10/202416 Che De L Arceau 44750 CampbonMaison19 m²160 000 €8 421
11/07/202410 Pl De L Eglise 44750 CampbonMaison42 m²64 300 €1 531