Signal Vente

9 Rue des Aubépines 44650 Touvois

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieA GESn° 2644E0579813K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1982
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Touvois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 921 – 245 255 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison117 m²120 000 €1 026
17/10/20251 A Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison127 m²172 000 €1 354
08/09/202510 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison130 m²230 000 €1 769
06/06/20259 Rue Des Aubepines 44650 TouvoisMaison100 m²249 000 €2 490
16/05/202573 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison140 m²160 000 €1 143
30/04/2025134 Rue Du Vignaud 44650 TouvoisMaison76 m²172 500 €2 270
06/03/20252 Rue De Verdun 44650 TouvoisMaison105 m²181 000 €1 724
04/02/202563 B Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison49 m²197 000 €4 020
27/12/20241 B Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison85 m²132 000 €1 553
09/12/20244 Rue Des Aubepines 44650 TouvoisMaison92 m²192 000 €2 087
01/10/202437 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison116 m²160 100 €1 380
21/08/202461 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison77 m²204 761 €2 659
21/08/202461 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison97 m²204 761 €2 111
31/07/202445 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison80 m²60 000 €750
24/05/20246 Rue De Verdun 44650 TouvoisMaison40 m²117 000 €2 925