Signal Vente

101 Rue des vignerons 44330 Mouzillon

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2644E0576572T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison0153 m²BA8830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Mouzillon (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 380 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 120 – 422 750 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Rue Saint Vincent 44330 MouzillonMaison105 m²137 500 €1 310
03/07/202525 Imp Des Pas Perilleux 44330 MouzillonMaison60 m²129 000 €2 150
29/04/20255 Rte D Ancenis 44330 MouzillonMaison46 m²175 000 €3 804
20/11/2024127 Rue Emile Bouanchaud 44330 MouzillonMaison115 m²240 000 €2 087
31/10/2024130 Rte De Nantes 44330 MouzillonMaison84 m²243 000 €2 893
01/10/202448 Rue Clement Guilbaud 44330 MouzillonMaison115 m²201 000 €1 748
26/09/2024240 Rue Emile Bouanchaud 44330 MouzillonMaison86 m²303 880 €3 533
24/06/202490 Rte D Ancenis 44330 MouzillonMaison100 m²125 000 €1 250
17/06/202430 Rue De L Eveche 44330 MouzillonAppartement30 m²95 000 €3 167
10/06/202425 Rue Stanislas Luneau 44330 MouzillonMaison56 m²200 000 €3 571
02/04/2024171 Rue Saint Vincent 44330 MouzillonMaison47 m²102 000 €2 170
02/04/2024171 Rue Saint Vincent 44330 MouzillonMaison65 m²102 000 €1 569
02/04/2024171 Rue Saint Vincent 44330 MouzillonMaison53 m²102 000 €1 925