2 Launay 44750 Campbon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2644E0566080F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1980
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Campbon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 589 – 203 779 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 18 Launay 44750 Campbon | Maison | 201 m² | 350 300 € | 1 743 |
| 15/10/2024 | 12 Launay 44750 Campbon | Maison | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |