Signal Vente

3 Rue Yvonne Jean Haffen 44410 Assérac

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

A énergieA GESn° 2644E0562846V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface92 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Assérac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 589 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 531 – 325 797 €
Soit3 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison76 m²280 000 €3 684
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement48 m²220 000 €4 583
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement46 m²220 000 €4 783
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement56 m²220 000 €3 929
07/11/20251 Rue Du Calvaire 44410 AsséracAppartement37 m²220 000 €5 946
29/08/20258 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison80 m²189 000 €2 363
28/03/20253 Rue De La Fontaine 44410 AsséracMaison120 m²550 000 €4 583
18/03/20252 Rue De L Almene 44410 AsséracMaison70 m²150 000 €2 143
08/10/20246 Rue De La Ruche 44410 AsséracMaison100 m²250 000 €2 500
10/09/202417 Rue De L Almene 44410 AsséracMaison91 m²260 000 €2 857
09/09/20242 Rue De La Butte A Calins 44410 AsséracMaison55 m²177 000 €3 218
08/03/20247 Rue Des Ajoncs 44410 AsséracMaison70 m²150 000 €2 143
23/02/20244 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison112 m²220 000 €1 964
21/02/20241 Rue Du Pont Aux Pages 44410 AsséracMaison46 m²40 000 €870
26/12/20231 Rue Des Ajoncs 44410 AsséracMaison70 m²167 000 €2 386