23 Avenue Edmond Rostand 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)
E énergieE GESn° 2644E0544963A
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 133 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 132 €/m² à La Baule-Escoublac (522 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 B Av D Armorique 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 52 m² | 166 500 € | 3 202 |
| 23/12/2025 | 38 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 |
| 17/12/2025 | 11 Av Edmond Rostand 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 67 m² | 580 000 € | 8 657 |
| 10/12/2025 | 27 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 74 m² | 850 000 € | 11 486 |
| 08/12/2025 | 52 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 212 500 € | 7 083 |
| 04/12/2025 | 2 Av Du Limousin 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 141 550 € | 5 243 |
| 04/12/2025 | 36 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 61 m² | 468 000 € | 7 672 |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Amethystes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 63 m² | 430 000 € | 6 825 |
| 27/11/2025 | 35 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 172 600 € | 6 393 |
| 26/11/2025 | 46 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 70 m² | 697 700 € | 9 967 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Etoile 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 27/10/2025 | 57 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 57 m² | 292 000 € | 5 123 |
| 24/10/2025 | 1 Pl Des Palmiers 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 66 m² | 469 453 € | 7 113 |
| 22/10/2025 | 14 Av De Verdun 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 235 m² | 1 505 000 € | 6 404 |