Signal Vente

31 Rue charles de gaulle 44190 Gétigné

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

E énergieE GESn° 2644E0537410N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison0100 m²EE18353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Gétigné (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 679 – 233 232 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Des Garennes 44190 GétignéMaison123 m²290 000 €2 358
26/11/20259 Pl Lemot 44190 GétignéAppartement87 m²150 000 €1 724
26/09/202512 Rue St Vincent 44190 GétignéMaison80 m²206 000 €2 575
01/08/20252 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison139 m²330 000 €2 374
11/07/202515 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison80 m²238 000 €2 975
02/07/20255 Rue Du Connetable 44190 GétignéMaison85 m²150 000 €1 765
30/04/20252 Rue Du Connetable 44190 GétignéMaison64 m²125 000 €1 953
28/03/20255 Rue De La Sevre 44190 GétignéMaison86 m²240 000 €2 791
14/02/202512 Imp Eric Tabarly 44190 GétignéMaison130 m²445 000 €3 423
07/02/202510 Rue Des Genets 44190 GétignéMaison100 m²255 000 €2 550
29/11/20241 Imp Eric Tabarly 44190 GétignéMaison98 m²302 000 €3 082
24/07/202413 Rue Des Moulins 44190 GétignéMaison99 m²120 000 €1 212
27/05/202421 Rue Des Moulins 44190 GétignéMaison70 m²180 000 €2 571
22/05/20247 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison75 m²175 000 €2 333
28/03/20249 Pl Lemot 44190 GétignéAppartement62 m²151 900 €2 450