7 Rue du 3 aout 1944 44850 Saint-Mars-du-Désert
Maison · 36 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)
E énergieB GESn° 2644E0532697G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 485 €/m² à Saint-Mars-du-Désert (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Julienne David 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 220 m² | 369 000 € | 1 677 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Du 3 Aout 1944 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 221 m² | 371 000 € | 1 679 |
| 27/06/2025 | 7 Imp Du Clos Saint Medard 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 105 m² | 308 000 € | 2 933 |
| 23/05/2025 | 8 Che Du Plessis 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 |
| 30/04/2025 | 33 Rue Julienne David 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 |
| 28/11/2024 | 15 A Che Du Plessis 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 84 m² | 239 560 € | 2 852 |
| 26/08/2024 | 6 B Che Du Plessis 44850 Saint-Mars-du-Désert | Maison | 94 m² | 287 500 € | 3 059 |