Signal Vente

37 Rue Jean-Marie Brule 44800 Saint-Herblain

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieC GESn° 2644E0522879Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement044 m²CC14053
18/05/2026appartement045 m²CC9233
04/09/2025appartement–65 m²CC7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Herblain (565 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 102 – 125 728 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202566 Rue De La Gare 44800 Saint-HerblainAppartement31 m²100 000 €3 226
18/12/202514 Rue Charles Josse 44800 Saint-HerblainMaison83 m²315 000 €3 795
20/11/202513 Rue Des Clos Amis 44800 Saint-HerblainMaison128 m²360 000 €2 813
06/11/202516 Rue Louis Boutin 44800 Saint-HerblainAppartement69 m²155 000 €2 246
20/10/202566 Rue De La Gare 44800 Saint-HerblainAppartement57 m²177 900 €3 121
30/09/202546 Pl Pierre Blard 44800 Saint-HerblainAppartement51 m²122 600 €2 404
17/09/202566 Rue De La Gare 44800 Saint-HerblainAppartement39 m²138 000 €3 538
04/09/202537 Rue Jean Marie Brule 44800 Saint-HerblainAppartement44 m²153 000 €3 477
18/08/20256 All Des Opales 44800 Saint-HerblainMaison81 m²320 000 €3 951
06/08/202542 Pl Pierre Blard 44800 Saint-HerblainAppartement87 m²178 400 €2 051
24/07/20259005 Rue Jean Marie Brule 44800 Saint-HerblainMaison66 m²6 000 000 €90 909
24/07/20259010 Av Des Sports 44800 Saint-HerblainMaison72 m²6 000 000 €83 333
24/07/20255 Av Des Sports 44800 Saint-HerblainMaison74 m²6 000 000 €81 081
24/07/20257 Rue Jean Marie Brule 44800 Saint-HerblainMaison60 m²6 000 000 €100 000
24/07/202510 Rue Jean Marie Brule 44800 Saint-HerblainMaison33 m²6 000 000 €181 818