7 Impasse Jules Verne 44830 Brains
Maison · 84 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)
A énergieA GESn° 2644E0521467I
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Brains (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Lucas Championniere 44830 Brains | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Du Mortier 44830 Brains | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Du Mortier 44830 Brains | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Du Vieux Moulin 44830 Brains | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Des Marguerites 44830 Brains | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Bois Joli 44830 Brains | Maison | 70 m² | 182 000 € | 2 600 |
| 27/12/2024 | 16 Rue Des Marguerites 44830 Brains | Maison | 79 m² | 218 000 € | 2 759 |
| 19/08/2024 | Rue Des Pres 44830 Brains | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 20/12/2023 | 3 A Rue Jules Verne 44830 Brains | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |