Signal Vente

1 Rue du Bocage 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieB GESn° 2644E0518215G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 799 – 96 025 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison108 m²314 000 €2 907
11/12/202517 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²156 000 €2 516
03/11/20255674 Rue Des Trois Provinces 44190 BoussayMaison71 m²130 000 €1 831
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
27/12/20241 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison150 m²370 000 €2 467
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
15/10/20243 Rue Georges Pompidou 44190 BoussayMaison90 m²280 000 €3 111
14/08/20244 Imp Des Tisserands 44190 BoussayMaison76 m²152 000 €2 000
08/08/20242 Rue Corneille 44190 BoussayMaison70 m²90 000 €1 286