Signal Vente

12 Chemin de Nantes 44140 Geneston

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2644E0485622R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Geneston (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 896 – 201 791 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²245 000 €2 248
15/12/20253 Av Saint Louis 44140 GenestonMaison140 m²224 000 €1 600
02/10/202525 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison60 m²180 000 €3 000
06/08/20259 B Che De Nantes 44140 GenestonMaison52 m²150 000 €2 885
31/07/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²372 000 €3 413
23/07/202526 Pas Bouchaud Zacharie 44140 GenestonMaison101 m²210 000 €2 079
03/06/20258 Pl Georges Gaudet 44140 GenestonMaison84 m²179 333 €2 135
05/05/202514 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison58 m²195 000 €3 362
30/04/202516 Av De Bretagne 44140 GenestonMaison130 m²190 500 €1 465
31/03/202512 Pl Georges Gaudet 44140 GenestonMaison70 m²157 000 €2 243
21/03/202523 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²230 000 €2 987
26/02/202512 Rue D Anjou 44140 GenestonAppartement70 m²160 000 €2 286
20/01/202514 Rue Des Ajoncs 44140 GenestonMaison110 m²247 600 €2 251
23/12/202423 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²450 000 €5 844
10/12/202414 Pl Georges Gaudet 44140 GenestonMaison85 m²170 000 €2 000