Signal Vente

23 Rue du Centre 44440 Teillé

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieE GESn° 2644E0471368L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Teillé (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 937 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 004 – 232 440 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202569 Rue Du Haut Bourg 44440 TeilléMaison130 m²230 000 €1 769
27/10/202595 Rue De La Sensive 44440 TeilléMaison135 m²245 000 €1 815
10/09/202532 Che Des Romains 44440 TeilléMaison67 m²141 500 €2 112
31/07/2025199 Imp De La Vieille Rue 44440 TeilléMaison133 m²206 000 €1 549
04/04/202597 Rue De L'esperance 44440 TeilléMaison135 m²205 000 €1 519
09/12/202420 Pl De L Eglise 44440 TeilléMaison100 m²74 500 €745
09/08/202442 Pl Du Marche 44440 TeilléMaison150 m²154 900 €1 033
15/07/202419 Imp Des Jardins 44440 TeilléMaison64 m²132 500 €2 070
12/07/202479 Imp Du Verger 44440 TeilléMaison97 m²220 000 €2 268
23/05/202462 Imp Des Eglantines 44440 TeilléMaison95 m²190 000 €2 000