Signal Vente

14 Rue Yves Ponceau 44210 Pornic

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieC GESn° 2644E0467211O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Pornic (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 200 – 345 365 €
Soit4 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 All Du Pilier 44210 PornicAppartement25 m²175 000 €7 000
15/05/20251 Rue Yves Ponceau Ste Marie 44210 PornicMaison188 m²1 250 000 €6 649
25/04/20255 Rue Francois Bourriaud 44210 PornicMaison65 m²290 000 €4 462
25/03/20255 Rue Residence Du Bon Air 44210 PornicMaison81 m²365 000 €4 506
19/03/202530 Cor Du Porteau 44210 PornicMaison64 m²1 480 000 €23 125
17/01/202513 Che De La Madrague Ste Marie 44210 PornicMaison65 m²413 500 €6 362
26/11/202418 Che Des Dames 44210 PornicMaison62 m²210 000 €3 387
30/08/202413 Rue Des Cigales 44210 PornicMaison80 m²535 000 €6 688
25/04/202424 Che De La Madrague Ste Marie 44210 PornicMaison118 m²560 000 €4 746
31/01/20249009 All De La Baie 44210 PornicMaison44 m²410 000 €9 318
29/01/20249072 Le Porteau 44210 PornicMaison70 m²405 000 €5 786
07/11/202313 All De La Pierre Moine 44210 PornicMaison94 m²465 000 €4 947
16/10/202310 Rue Yves Ponceau Ste Marie 44210 PornicMaison110 m²545 000 €4 955