Signal Vente

58 Rue charles de gaulle 44130 Fay-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

A énergieA GESn° 2644E0438501I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface75 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fay-de-Bretagne (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 850 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation166 613 – 195 589 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202549 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison137 m²371 127 €2 709
04/06/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison129 m²330 000 €2 558
03/04/20257 Rue Pierre Et Marie Curie 44130 Fay-de-BretagneMaison89 m²66 142 €743
14/02/202517 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison130 m²290 000 €2 231
29/10/202464 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison109 m²280 000 €2 569
26/09/202428 Rue De La Lande Du Bourg 44130 Fay-de-BretagneMaison106 m²275 000 €2 594
25/09/202454 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison104 m²267 000 €2 567
11/07/202428 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison102 m²305 000 €2 990
15/05/202439 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison85 m²246 000 €2 894
23/03/202421 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison89 m²245 000 €2 753
21/02/202460 Rue Charles De Gaulle 44130 Fay-de-BretagneMaison94 m²315 000 €3 351
14/02/202424 Rue Jules Verne 44130 Fay-de-BretagneMaison124 m²330 000 €2 661
16/10/202345 Rue Victor Hugo 44130 Fay-de-BretagneMaison88 m²269 240 €3 060