Signal Vente

1 Rue Hélène Cadou 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieC GESn° 2644E0434919O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Sainte-Reine-de-Bretagne (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 471 – 182 509 €
Soit2 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Jean Moulin 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison129 m²220 000 €1 705
04/08/20255 Rue Des Ajoncs 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison76 m²170 000 €2 237
10/06/20253 B Rue Albert Baudry 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison120 m²310 000 €2 583
28/04/20255243 A Rue Georges Clemenceau 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison50 m²50 000 €1 000
14/03/202518 Rue Georges Clemenceau 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison79 m²151 000 €1 911
06/12/20241 Rue Des Sapins 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison95 m²205 000 €2 158
27/11/20242 Rue Louis Pasteur 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison110 m²220 000 €2 000
12/09/20242 Rue Albert Baudry 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison141 m²205 000 €1 454
28/03/202421 Rue George Sand 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison101 m²188 000 €1 861
20/10/20239 Rue Marcel Pagnol 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison94 m²210 000 €2 234
20/10/202320 Rue Georges Clemenceau 44160 Sainte-Reine-de-BretagneMaison101 m²269 900 €2 672