Signal Vente

4 Place du General de Gaulle 44320 Frossay

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2644E0418899K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026maison059 m²DB24530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Frossay (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 415 – 162 487 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement90 m²220 000 €2 444
15/09/20251 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement59 m²220 000 €3 729
15/09/20251 Pl De L Eglise 44320 FrossayAppartement128 m²220 000 €1 719
01/08/20257 Rue Des Chenes 44320 FrossayMaison96 m²240 000 €2 500
26/06/202518 Pl Du General De Gaulle 44320 FrossayMaison80 m²170 000 €2 125
24/06/202511 A Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison140 m²180 000 €1 286
19/06/20257 B Rue De La Paix 44320 FrossayMaison70 m²155 000 €2 214
28/03/20257 B Rte De Nantes 44320 FrossayMaison83 m²40 000 €482
06/03/202516 Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison66 m²125 000 €1 894
13/12/20241 Rte Du Closereau 44320 FrossayMaison40 m²150 000 €3 750
18/10/20243 Rte De Nantes 44320 FrossayMaison70 m²170 000 €2 429
25/07/202426 Rue Alexis Maneyrol 44320 FrossayMaison160 m²225 000 €1 406
25/06/20249 Rue De Bel Air 44320 FrossayMaison32 m²67 000 €2 094
30/05/202410 B Rue Antoine De St Exupery 44320 FrossayMaison57 m²86 200 €1 512
19/04/20242 Rte Du Closereau 44320 FrossayMaison96 m²239 550 €2 495