Signal Vente

6 Rue des Tisserands 44116 Vieillevigne

Maison · 159 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieA GESn° 2644E0409163Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface159 m²
Construction1945
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Vieillevigne (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 179 – 453 341 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Imp Du Ruisseau 44116 VieillevigneMaison102 m²285 000 €2 794
05/12/20255 Imp Des Roches 44116 VieillevigneMaison83 m²213 930 €2 577
31/03/20253 Rue De L'abreuvoir 44116 VieillevigneMaison116 m²246 000 €2 121
15/05/202442 Rte De L'hommetiere 44116 VieillevigneMaison78 m²229 000 €2 936
09/04/202449 Rte De L'hommetiere 44116 VieillevigneMaison61 m²100 000 €1 639
14/12/20235 All Des Fauvettes 44116 VieillevigneMaison134 m²295 000 €2 201