Signal Vente

14 Rue de l'Aire Matté 44190 Boussay

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieD GESn° 2644E0408705I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface89 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Boussay (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 074 – 185 565 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255674 Rue Des Trois Provinces 44190 BoussayMaison71 m²130 000 €1 831
13/10/20256 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison116 m²290 000 €2 500
15/07/20253 Pl De La Motte 44190 BoussayMaison153 m²260 000 €1 699
18/06/20259 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison90 m²112 000 €1 244
22/05/202513 Rue Georges Clemenceau 44190 BoussayMaison142 m²240 000 €1 690
19/05/20254 Rue Des Genets 44190 BoussayAppartement34 m²78 000 €2 294
05/03/202512 Rue Des Grand'cordes 44190 BoussayMaison89 m²180 000 €2 022
24/02/202522 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison145 m²220 000 €1 517
15/01/20259 Rue Des Boisiers 44190 BoussayMaison62 m²137 400 €2 216
27/12/20241 Rue Du Val De Sevre 44190 BoussayMaison150 m²370 000 €2 467
14/11/202418 Rue De L Aire Matte 44190 BoussayMaison105 m²195 000 €1 857
16/10/202425 Rue Des Tisserands 44190 BoussayMaison82 m²130 000 €1 585
15/10/20243 Rue Georges Pompidou 44190 BoussayMaison90 m²280 000 €3 111
26/09/20242 Rue De Klettgau 44190 BoussayMaison96 m²268 310 €2 795
14/08/20244 Imp Des Tisserands 44190 BoussayMaison76 m²152 000 €2 000