Signal Vente

6 Rue Dom-Paulo 44360 Cordemais

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

B énergieA GESn° 2644E0397026D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Cordemais (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 673 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 973 – 278 186 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20258 Rue Camille Claudel 44360 CordemaisMaison85 m²259 000 €3 047
21/07/202520 Rue De L'angle 44360 CordemaisMaison100 m²336 000 €3 360
01/07/202517 Rue De La Gagnerie Du Moulin 44360 CordemaisMaison91 m²180 000 €1 978
10/06/202519 Rue De La Gagnerie Du Moulin 44360 CordemaisMaison91 m²180 000 €1 978
21/02/20251 B Che De La Pierre Levee 44360 CordemaisMaison118 m²275 000 €2 331
05/07/202410 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement119 m²320 000 €2 689
05/07/202410 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement26 m²320 000 €12 308
26/06/20248 Rue Auguste Renoir 44360 CordemaisMaison120 m²330 000 €2 750
25/04/20248 Rue De Bretagne 44360 CordemaisMaison88 m²215 000 €2 443
12/03/202423 Rue Auguste Rodin 44360 CordemaisMaison85 m²240 000 €2 824
08/03/202420 Rue Jules Paressant 44360 CordemaisMaison82 m²260 000 €3 171
10/11/202310 B Rue Du Calvaire 44360 CordemaisAppartement72 m²208 000 €2 889
26/10/20236 Imp Camelias 44360 CordemaisMaison116 m²305 000 €2 629
26/10/202314 Rue Auguste Renoir 44360 CordemaisMaison89 m²253 625 €2 850