Signal Vente

2 Allée Jacques Prévert 44116 Vieillevigne

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

C énergieC GESn° 2644E0396220D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Vieillevigne (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 523 – 289 397 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202522 Rue Du Quarteron 44116 VieillevigneMaison85 m²220 000 €2 588
21/10/202513 Rue Du Chateau D Eau 44116 VieillevigneMaison133 m²191 000 €1 436
08/10/20251 All Du Cdt Charcot 44116 VieillevigneMaison77 m²178 000 €2 312
17/03/20259 B All De La Gare 44116 VieillevigneMaison100 m²235 000 €2 350
05/10/20241 All George Sand 44116 VieillevigneMaison112 m²238 500 €2 129
20/09/202414 Rue Du Quarteron 44116 VieillevigneMaison28 m²105 000 €3 750
12/07/202415 Rue Du Chateau D Eau 44116 VieillevigneMaison97 m²200 000 €2 062
22/03/20243 Rue Rabelais 44116 VieillevigneMaison39 m²90 000 €2 308
05/01/20241 All Saint Exupery 44116 VieillevigneMaison114 m²212 000 €1 860
15/12/20238 Rue Des Champs 44116 VieillevigneMaison107 m²215 000 €2 009
12/12/202334 Rue Du Chateau D Eau 44116 VieillevigneMaison79 m²200 000 €2 532