Signal Vente

34 Rue du Port 44420 Mesquer

Maison · 45 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieC GESn° 2644E0359664D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison–49 m²FC39553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Mesquer (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 159 – 176 274 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20256100 Rue Des Cap ' Horniers (Rd352) 44420 MesquerMaison78 m²180 000 €2 308
30/04/2025134 Rue Du Port 44420 MesquerMaison132 m²526 300 €3 987
24/02/2025219 Rue De La Perriere (Vc37) 44420 MesquerMaison69 m²370 000 €5 362
28/01/202512 Imp Des Douaniers (Vc78) 44420 MesquerMaison174 m²480 000 €2 759
15/11/202424 Rue Du Port 44420 MesquerMaison60 m²200 000 €3 333
30/10/2024180 Rte De Kervarin (Vc205) 44420 MesquerMaison82 m²548 000 €6 683
17/09/2024Kervarin 44420 MesquerMaison99 m²456 500 €4 611
26/06/20245986 Rue Du Port 44420 MesquerMaison63 m²200 000 €3 175
23/02/202456 Che Du Rolland (Vc40) 44420 MesquerMaison138 m²680 000 €4 928
07/02/2024234 Rue Du Port 44420 MesquerMaison8 m²356 560 €44 570
07/02/2024234 Rue Du Port 44420 MesquerMaison60 m²356 560 €5 943
29/01/2024125 Che Du Rolland (Vc40) 44420 MesquerMaison108 m²465 000 €4 306
19/01/2024295 Rte De Kervarin (Vc205) 44420 MesquerMaison80 m²318 000 €3 975