Signal Vente

10Bis Chemin de la Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 247 j)

C énergieA GESn° 2644E0358320L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à La Meilleraye-de-Bretagne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 889 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 178 – 198 600 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison69 m²123 500 €1 790
01/12/202536 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison25 m²123 500 €4 940
25/08/202516 Imp Du Chene 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison124 m²218 000 €1 758
19/08/202534 B Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison103 m²152 000 €1 476
05/06/202514 Imp Du Chene 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison82 m²168 500 €2 055
27/12/202417 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison114 m²171 000 €1 500
27/12/202450 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison90 m²140 000 €1 556
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison74 m²199 800 €2 700
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison67 m²199 800 €2 982
23/12/202434 Rue Des Freres Temple 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison70 m²199 800 €2 854
05/12/202417 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison94 m²165 000 €1 755
26/09/202416 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison61 m²123 000 €2 016
17/06/202412 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison148 m²225 000 €1 520
01/03/20247 Che De La Vieille Cure 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison89 m²210 000 €2 360
30/01/20249 Rue Du Chatelier 44520 La Meilleraye-de-BretagneMaison119 m²87 800 €738