Signal Vente

63 Rue de la Frégate 44420 La Turballe

Maison · 42 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2644E0358130D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 232 – 178 707 €
Soit3 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202534 Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison65 m²295 500 €4 546
25/11/2025179 Bd De L Europe 44420 La TurballeMaison98 m²250 000 €2 551
16/09/202528 A Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison119 m²414 000 €3 479
24/07/202537 B Bd De La Fraternite 44420 La TurballeMaison120 m²300 000 €2 500
19/02/202511 Rue De Kerhuel 44420 La TurballeMaison94 m²446 250 €4 747
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison91 m²190 000 €2 088
05/02/20252 Rue Du Reluisant 44420 La TurballeMaison22 m²190 000 €8 636
24/01/20255607 B Che De La Fontaine Pusse 44420 La TurballeMaison80 m²435 000 €5 438
15/01/202514 Rue Du Parc Palet 44420 La TurballeMaison112 m²592 123 €5 287
15/01/202514 Rue Du Parc Palet 44420 La TurballeMaison116 m²592 123 €5 105
13/12/202477 Rue De La Fregate 44420 La TurballeMaison54 m²197 200 €3 652
29/10/202412 Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison91 m²303 777 €3 338
20/09/202447 Rue De La Fregate 44420 La TurballeMaison52 m²210 000 €4 038
19/06/20245 Rte De Tremeac 44420 La TurballeMaison126 m²515 000 €4 087
07/05/20249 Rue Jean-Louis Trimaud 44420 La TurballeMaison95 m²364 000 €3 832