Signal Vente

1 Chemin de la Fontaine Morêt 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

B énergieA GESn° 2644E0357590J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 257 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 083 – 394 532 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202519 Rue Des Chataigniers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison89 m²276 000 €3 101
29/07/202519 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison111 m²295 000 €2 658
16/06/202537 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison86 m²219 500 €2 552
11/06/20257 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison215 m²485 000 €2 256
06/06/20256 All De Maupertuis 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²277 800 €2 778
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
06/09/20243 Che Des Perrieres 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²150 000 €1 500
09/08/202427 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²282 000 €3 525
26/07/20247 Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison130 m²305 000 €2 346
24/07/20247 B Rue Louis Girard 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²185 000 €3 700
05/07/202411 B Rue De La Metairie 44360 Le Temple-de-BretagneMaison86 m²265 000 €3 081
07/05/20247 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²170 000 €3 778
07/05/20247 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement60 m²170 000 €2 833
11/03/20241 Rue Du Laboureur 44360 Le Temple-de-BretagneMaison92 m²331 370 €3 602
05/01/202412 Che Des Ecoliers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison67 m²225 000 €3 358