Signal Vente

9 Avenue du Général de Gaulle 44310 Saint-Colomban

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieB GESn° 2644E0338393A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Saint-Colomban (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 084 – 79 924 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Petit Logis 44310 Saint-ColombanMaison95 m²310 000 €3 263
15/09/202519 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison96 m²160 000 €1 667
25/08/202512 Rue De La Bertiniere 44310 Saint-ColombanMaison106 m²178 000 €1 679
22/07/202533 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison86 m²198 409 €2 307
17/07/20257 Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison63 m²108 000 €1 714
17/07/20257 Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison68 m²108 000 €1 588
25/06/202519 B Rue De La Bertiniere 44310 Saint-ColombanMaison137 m²400 000 €2 920
28/05/202510 Av Du Gen De Gaulle 44310 Saint-ColombanMaison80 m²150 000 €1 875
09/05/20255 Av Du Gen De Gaulle 44310 Saint-ColombanMaison120 m²255 000 €2 125
13/09/202464 Rue Des Sables 44310 Saint-ColombanMaison73 m²164 400 €2 252
26/08/20247 A Rue Des Sept Pressoirs 44310 Saint-ColombanMaison89 m²150 000 €1 685