Signal Vente

34 Rue Augustin Mouillé 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2644E0301717K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement052 m²DD17453
03/06/2026maison–70 m²CC12943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 678 – 161 622 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Rue Du Chene Creux 44400 RezéMaison53 m²226 250 €4 269
19/12/20252 Av Des Cevennes 44400 RezéMaison72 m²197 190 €2 739
15/12/20257 Rue Flora Tristan 44400 RezéAppartement44 m²149 000 €3 386
27/11/202510 B Rue Des Naudieres 44400 RezéAppartement63 m²168 000 €2 667
12/11/20258 Rue Elsa Triolet 44400 RezéMaison97 m²267 000 €2 753
31/10/202510 B Rue Des Naudieres 44400 RezéAppartement43 m²132 500 €3 081
23/10/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²210 000 €2 561
06/10/20255 Rue Flora Tristan 44400 RezéAppartement40 m²157 500 €3 938
02/10/202537 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement69 m²170 000 €2 464
01/10/202515 Av Des Gats 44400 RezéMaison96 m²310 000 €3 229
29/09/20253 Rue Elsa Triolet 44400 RezéAppartement46 m²146 000 €3 174
26/09/20251 Rue Elsa Triolet 44400 RezéAppartement66 m²162 800 €2 467
15/09/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²220 000 €2 683
12/09/202535 Rue Augustin Mouille 44400 RezéAppartement82 m²182 500 €2 226
12/09/20253 Rue Elsa Triolet 44400 RezéAppartement43 m²135 000 €3 140