34 Rue de la Gare 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)
F énergieC GESn° 2644E0281461I
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 28/11/2025 | 28 Rue Du Marche 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Du Bourg Mignon 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 37 m² | 108 000 € | 2 919 |
| 29/09/2025 | 29 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 18/08/2025 | 30 Rue Des Capucins 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 275 m² | 160 000 € | 582 |
| 04/07/2025 | 39 Rue Des Capucins 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| 03/06/2025 | 1 B Rue Brie Serrant 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Ancien Hopital 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 24/04/2025 | 5523 Pl Du Champ De Foire 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 07/04/2025 | 7 A Rue Pasteur 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 81 m² | 174 000 € | 2 148 |
| 31/03/2025 | 1 A Rue Des Redoux 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 27/03/2025 | 27 D Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 205 946 € | 2 059 |