317 Rue René Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 252 j)
F énergieF GESn° 2644E0265570D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | maison | 0 | 139 m² | F | E | 333 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (132 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Fresnes Ancenis 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 05/12/2025 | 415 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 06/11/2025 | 97 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 88 m² | 171 000 € | 1 943 |
| 30/09/2025 | 119 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 188 m² | 476 500 € | 2 535 |
| 29/09/2025 | 9020 Rue Du Salvanet 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 11/09/2025 | 11 Rue Du Baron Geoffroy 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 01/08/2025 | 195 Rue Du General Hagron 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 300 m² | 814 000 € | 2 713 |
| 25/06/2025 | 2 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 24/06/2025 | 207 Rue Du General Hagron 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 22/05/2025 | 220 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 45 m² | 390 000 € | 8 667 |
| 22/05/2025 | 220 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 41 m² | 390 000 € | 9 512 |
| 25/04/2025 | 316 Rue Lamoriciere 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 |
| 26/03/2025 | 529 Rue Rene Urien 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 111 m² | 387 500 € | 3 491 |
| 18/03/2025 | 137 Rue Du Marechal De Rieux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |
| 14/03/2025 | 325 Rue Lamoriciere 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 90 m² | 282 000 € | 3 133 |