Signal Vente

2 Rue josephine baker 44330 La Chapelle-Heulin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieD GESn° 2644E0263444J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à La Chapelle-Heulin (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 705 – 246 176 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Josephine Baker 44330 La Chapelle-HeulinMaison120 m²345 000 €2 875
28/11/202511 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison55 m²164 000 €2 982
11/09/20254 Rue De La Blanchette 44330 La Chapelle-HeulinMaison100 m²282 000 €2 820
10/06/202518 Rue Beausejour 44330 La Chapelle-HeulinMaison108 m²430 000 €3 981
14/05/202519 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison112 m²285 000 €2 545
11/09/202417 Rue Du Temple 44330 La Chapelle-HeulinMaison123 m²320 000 €2 602
26/08/202429 Rue Du Chanoine Mahot 44330 La Chapelle-HeulinMaison91 m²200 000 €2 198
04/06/20243 B Rue Des Jardins 44330 La Chapelle-HeulinMaison70 m²242 000 €3 457
04/03/202430 Rue Andre Ripoche 44330 La Chapelle-HeulinMaison91 m²260 000 €2 857
22/02/20245303 La Noelle 44330 La Chapelle-HeulinMaison73 m²212 000 €2 904
27/12/202310 Rue Des Jardins 44330 La Chapelle-HeulinMaison117 m²210 000 €1 795